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Terrain à vendre à Saint Jean de Braye – 607 m², premier rang, libre de constructeur

121 000 €

A vendre

45800 Combleux, France

JOHAN BLOT
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Terrain
Type de Propriété

607.00
m²

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A vendre

Terrain à vendre à Saint Jean de Braye – 607 m², premier rang, libre de constructeur

45800 Combleux, France

121 000 €

Description

Ce terrain à bâtir d’environ 607 m² est situé en premier rang dans un environnement calme, à proximité de la Tangentielle, à Saint Jean de Braye. Son emplacement privilégié offre une façade de 11,80 m sur un terrain plat et rectangulaire, idéal pour une construction personnalisée. Libre de constructeur, il permet une liberté totale dans la conception architecturale et fonctionnelle de votre projet. Non viabilisé, ce bien s’adresse à des acheteurs souhaitant maîtriser chaque étape de leur construction dans un secteur recherché, combinant tranquillité et accessibilité aux grands axes de l’agglomération orléanaise.

En résumé

- Ce terrain de 607 m² situé en premier rang offre un environnement calme, hors lotissement, à seulement quelques minutes de la Tangentielle, ce qui vous garantit une excellente accessibilité.
- Sa façade de 11,80 m et sa configuration rectangulaire facilitent grandement l'implantation d'une maison sur-mesure, parfaitement adaptée à vos envies.
- Non viabilisé, il vous laisse toute la liberté de maîtriser intégralement le aménagement, les travaux de raccordement étant à prévoir selon vos besoins.
- Situé dans un secteur recherché à Saint Jean de Braye, il allie tranquillité et proximité avec l'agglomération orléanaise, un secteur en pleine croissance et très demandé.
- Son prix de 121 000 € représente une excellente opportunité pour un projet clé en main dans un cadre privilégié.

Détails

Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:31 am

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4791171
Prix: 121 000 €
Surface du Bien: 607.00 m²
Superficie du Terrain: 607.00 m²
Type de Propriété: Terrain
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Terrasse

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: A
Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an

A+
| Classe d'énergie A
A
B
C
D
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix hors honoraires: 121 000 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 121 000 €
Charge des honoraires: Vendeur

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Saint-jean-de-braye
Code Postal 45800
Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.