Maison de village à Pérignac avec jardin et grange – Opportunité à saisir
Maison de village à Pérignac avec jardin et grange – Opportunité à saisir
Description
Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Pérignac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour convivial, une chambre avec point d’eau et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un espace confortable. Les extérieurs comprennent une grange attenante, un atelier, un jardin à l’arrière et une terrasse à l’avant, idéaux pour profiter des beaux jours. Construite en 1800, cette maison dispose d’une cave et d’un chauffage électrique individuel. Elle représente une belle opportunité pour ceux souhaitant s’installer dans un village dynamique avec un espace extérieur agréable. Prix de vente : 89 000 € avec honoraires inclus, soit 7.23 % TTC à la charge de l’acquéreur. La maison est classée Energie G et Climat C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3050 et 4180 € par an selon les prix de 2021. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de village construite en 1800, avec un total de 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille ou un premier achat.
- La surface habitable de 88 m², associée à un terrain de 2 038 m², vous offre un bel espace extérieur, avec un jardin, une terrasse, une grange et un atelier pour vos projets.
- Située au cœur de Pérignac, cette maison bénéficie d’un accès pratique à toutes les commodités du village, tout en proposant un cadre authentique et calme.
- Le chauffage électrique individuel et la cave présente constituent des atouts pour gérer votre confort et votre stockage.
- Son prix de 89 000 € avec honoraires inclus représente une opportunité intéressante sur ce secteur, d’autant plus que vous pouvez bénéficier d’un investissement avec un potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4435815
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Superficie du Terrain: 2038 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 452 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 050 € - 4 180 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 452
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
452 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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