Maison à vendre à Pérignac avec grand potentiel et jardin clos
Description
Située dans la commune paisible de Pérignac (16250), cette maison de plain-pied à rénover présente un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Les annexes incluent une véranda, une buanderie, un garage attenant et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, idéal pour les beaux jours, avec un abri de jardin et un appentis. Un espace boisé attenant enrichit cette propriété, offrant un cadre naturel et préservé. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette demeure selon vos envies.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied située à Pérignac, dans un environnement calme, avec un beau potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur chez-vous.
- La propriété comprend une surface habitable d'environ 90 m², avec 3 chambres et un salon / salle à manger, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement.
- À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 3928 m², avec un abri de jardin, un appentis, et un bois attenant, offre un cadre naturel et serein.
- La maison inclut également une véranda, une buanderie, un garage attenant et une cave, ce qui représente un vrai atout pour optimiser votre confort et votre espace de rangement.
- Son prix fixe, avec des honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur, s’élève à 128 400 €, avec un prix hors honoraires de 120 000 € ; en plus, sa consommation énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 4590 € et 6270 €.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 8:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4507635
- Prix: 128 400 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 3928 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 590 € - 6 270 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
