Maison ancienne à rénover au cœur de Piolenc avec grand potentiel

Située au cœur du village de Piolenc, cette maison ancienne à rénover entièrement propose un potentiel exceptionnel avec ses 198 m² habitables sur trois niveaux, extensible à 280 m² grâce à ses combles aménageables. La propriété comprend quatre accès indépendants, idéale pour diviser en plusieurs logements ou locaux professionnels. Au rez-de-chaussée, un studio équipé de la climatisation, toilette et salle d’eau peut être transformé en commerce ou garage. Une seconde grande pièce séjour avec cheminée donne sur une cuisine ouverte, avec toilette. À l’étage, vous découvrez quatre belles chambres, dont une avec balcon, une pièce dressing, une salle de bain et une toilette séparée. Les combles aménageables offrent une grande capacité d’extension. Une annexe de 20 m² sur deux niveaux compléte ce bien. La maison bénéficie d’une orientation sud, d’une chaudière au fioul pour le chauffage, d’un ballon électrique pour l’eau chaude, et d’équipements modernes. Son emplacement central proche de toutes commodités en fait une opportunité rare pour habitation ou projet professionnel ambitieux.

- Cette maison de village construit en 1948 offre une superficie habitable de 198 m² sur trois niveaux, extensible jusqu’à 280 m² avec ses combles aménageables, ce qui vous laisse de nombreuses possibilités d’aménagements.
- Elle dispose de quatre accès indépendants, idéale si vous souhaitez diviser le bien en plusieurs logements ou locaux professionnels, augmentant ainsi la flexibilité de votre projet.
- La propriété comprend un studio équipé de climatisation, toilette et salle d’eau, pouvant être transformé en commerce ou garage, apportant une grande polyvalence à votre investissement.
- Quatre chambres, dont une avec balcon, une pièce dressing, une salle de bain, ainsi qu’une annexe de 20 m² répartie sur deux niveaux, offrent des espaces confortables et fonctionnels.
- Son emplacement central à Piolenc, à proximité de toutes les commodités, combiné à une orientation sud, en fait une opportunité rare pour un usage résidentiel ou professionnel, avec un prix attractif à 175 000 euros.