Maison de ville à Perpignan Saint-Assiscle avec 2 appartements loués pour investissement

À vendre, maison de ville composée de deux appartements loués dans un secteur calme de Saint-Assiscle à Perpignan. Située dans une impasse paisible, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement locatif avec des locataires en place garantissant des revenus immédiats. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T2 avec jardin privé, idéal pour un locataire ou pour une vie en famille. À l’étage, un appartement T3 lumineux avec garage privatif complète l’ensemble. Chacun des deux logements dispose d’une entrée indépendante, facilitant la gestion locative et offrant une autonomie totale. Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs cherchant une rentabilité immédiate dans un quartier dynamique de Perpignan. La propriété datant de 1960 comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes séparées, chauffage électrique individuel, et un stationnement pour une voiture. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville située à Perpignan, dans le quartier Saint-Assiscle, dispose de deux appartements loués en place, garantissant un revenu immédiat à l'achat, avec un prix de 175 000 euros.
- Au rez-de-chaussée, vous avez un appartement T2 avec un jardin privé, offrant un espace agréable pour les locataires ou pour votre utilisation personnelle, tandis qu'à l'étage, un appartement T3 lumineux avec garage privé s'ajoute à la valeur globale.
- La propriété a été construite en 1960, comprend 3 chambres, 2 toilettes séparées, et un chauffage électrique individuel, ce qui facilite la gestion et la vie quotidienne.
- Chaque logement possède une entrée indépendante, ce qui facilite la gestion locative et maximise l'autonomie pour chaque locataire, tout en assurant une rentabilité immédiate.
- Avec des classes énergie D et climat B, cette maison répond aux exigences modernes tout en étant située dans un secteur dynamique et calme de Perpignan, faisant de cette acquisition une opportunité sûre et rentable.