Charmante maison de 3 pièces à Sainte Cécile avec jardin et garage
Description
EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de 3 pièces située à Sainte Cécile, à proximité de la place centrale, avec un jardin clos pour profiter pleinement de l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de douche. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu’un point d’eau. Pour faciliter votre rangement, cette maison dispose d’une cave et d’un grenier. Un garage accompagne également ce bien, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1940, cette propriété nécessite quelques travaux de remise en état. Possibilité d’amélioration pour rendre cette maison chaleureuse et moderne. Contactez Valérie Morin de l’Agence Albert 1er pour en savoir plus.
En résumé
- Cette maison de 79 m², construite en 1940, offre un espace de vie pratique avec un séjour-salon, une cuisine et une salle de douche au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un jardin clos, parfait pour profiter du plein air ou recevoir des amis, ainsi qu’un garage pour stationner en toute sécurité.
- La propriété comprend également une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour optimiser votre organisation.
- Le bien nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser la maison selon vos goûts et de valoriser votre investissement.
- Avec un prix de 194 000 €, cette maison présente un bon potentiel d’évolution, surtout compte tenu de la possibilité de travaux pour la rendre encore plus agréable.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4883372
- Prix: 194 000 €
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 438 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 020 € - 4 110 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 438
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
438 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
