Maison de ville T3 à Trie-sur-Baïse avec fort potentiel
Description
Charmante maison de ville de type T3 sans jardin, située au cœur de Trie-sur-Baïse. Comprenant une grande cuisine conviviale, un salon lumineux, une salle d’eau, une buanderie, des WC séparés et un patio couvert servant actuellement de stockage pour la chaudière et la cuve à fioul. À l’étage, deux grandes chambres avec de beaux volumes, luminosité optimale, parquet en bois chaleureux et accès aux combles offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison nécessite une remise aux goûts du jour, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle bénéficie d’un emplacement central proche des commerces et des services, chauffage central, double vitrage en bois (sauf côté patio), charme, authenticité, belle luminosité naturelle, et un bon potentiel de personnalisation.
En résumé
- Cette maison de ville T3, sans jardin mais parfaitement située en plein centre de Trie-sur-Baïse, vous offre un emplacement idéal à proximité des commerces et services essentiels.
- Elle propose une surface habitable de 85 m² répartis sur un rez-de-chaussée comprenant une grande cuisine conviviale, un salon lumineux, une salle d’eau, une buanderie et des WC séparés, avec deux grandes chambres à l’étage.
- La maison dispose d’un patio couvert, servant actuellement de stockage, qui ajoute du charme et une authenticité unique à la propriété, tout en vous permettant de profiter d’un espace extérieur abrité.
- Elle est équipée d’un chauffage central et de double vitrage en bois, sauf côté patio, ce qui favorise une bonne isolation et un confort durable.
- Le bien nécessite une remise aux goûts du jour, vous laissant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies tout en bénéficiant d’un prix attractif de 64 000 euros pour cette surface et cet emplacement.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 7:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4511318
- Prix: 64 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
