Belle maison de maître à rénover à Lapeyrouse-Fossat, 260 m² avec terrain arboré
Belle maison de maître à rénover à Lapeyrouse-Fossat, 260 m² avec terrain arboré
Description
Découvrez le charme authentique de cette maison de maître d’environ 260 m² idéalement située dans un quartier paisible et recherché. Ce bijou à transformer séduit par sa hauteur sous plafond impressionnante, ses moulures élégantes, ses briques apparentes et tout le cachet de l’ancien. Composée de 7 pièces, cette propriété offre un fort potentiel d’évolution, pouvant accueillir une résidence familiale prestigieuse ou un projet d’investissement unique. Un atout supplémentaire : une grande cave, idéale pour le rangement ou la valorisation de l’espace. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain arboré de 1380 m², piscinable, offrant de multiples possibilités d’aménagement paysager. Une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier unique dans un cadre exceptionnel.
En résumé
- Vous avez une maison de maître d’environ 260 m² datant de 1880, avec 7 pièces, 5 chambres, et un potentiel d’aménagement important, idéale pour créer une résidence de prestige ou un investissement unique.
- Le terrain arboré de 1380 m² est piscinable, offrant de nombreuses possibilités pour un jardin ou un espace de loisir personnalisé.
- La propriété est située dans un quartier calme à Lapeyrouse-Fossat, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité.
- La maison possède des éléments charme d’époque : hauteurs sous plafond, moulures, briques apparentes, tout en nécessitant probablement des travaux de rénovation.
- Son prix affiché est de 299 000 EUR, avec un prix net vendeur de 283 000 EUR, ce qui constitue une belle opportunité pour investir dans un bien d’exception avec un fort potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 8:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3076953
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 260 m²
- Superficie du Terrain: 1380 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 436 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 030 € - 9 550 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 436
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
436 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
