Maison avec grange attenante à Thiers – Opportunité à saisir
Description
Maison située dans un hameau au sud de Thiers, idéale pour une résidence secondaire ou une première acquisition. Elle comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée avec une cuisine et un séjour, à l’étage deux chambres et une salle d’eau, avec un grenier aménageable au-dessus. Une spacieuse grange de 70 m² attenante offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un atelier et d’un abri de jardin, le tout sur un terrain d’environ 500 m². La toiture a été rénovée en 2011, absence d’amiante, diagnostics électriques et gaz conformes et sans anomalies, tout à l’égout conforme. La maison est équipée d’un chauffage électrique. La consommation énergétique est classée G, avec un coût annuel estimé entre 2908 € et 3936 € selon l’usage, basé sur les prix de l’énergie de 2021. La localisation précise permet d’accéder aux informations sur les risques via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison offre un terrain d'environ 500 m², avec une grande grange de 70 m² attenante, idéale pour un projet d'aménagement ou d'exploitation supplémentaire.
- Le bien se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée avec une cuisine et un séjour, ainsi que deux chambres et une salle d’eau à l’étage, le tout réparti sur un seul niveau de vie.
- La toiture a été rénovée en 2011, elle ne comporte pas d’amiante, et tous les diagnostics électriques et gaz sont conformes, ce qui garantit la sécurité et la conformité du logement.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique, avec une consommation énergétique classée G, ce qui correspond à un coût annuel estimé entre 2908 € et 3936 € selon l’usage.
- Son emplacement dans un hameau au sud de Thiers vous offre un cadre calme, tout en étant proche de la ville, avec un potentiel certain pour la réalisation d’un projet personnel ou professionnel.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4403234
- Prix: 60 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 517 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 908 € - 3 936 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 517
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
517 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
