Belle maison bourgeoise avec jardin à Thiers (63) – 5 chambres et potentiel élevé

Belle demeure bourgeoise avec 5 chambres située en plein centre-ville de Thiers (63), offrant un cadre de vie agréable avec un jardin exposé à l’ouest sur une superficie de 1026 m². Cette maison de caractère aux volumes généreux séduira les amateurs d’authenticité et d’espaces à aménager selon leurs besoins. Son jardin de plain-pied, rare en centre-ville, constitue un atout précieux pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, presque sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un corridor d’accueil dessert un garage spacieux pouvant accueillir 3 véhicules, un débarras, une cave et une pièce polyvalente idéale comme atelier ou espace de stockage. En plus, un parking extérieur pour 3 voitures est disponible. Le premier étage (rez-de-jardin) comprend un dégagement conduisant à une cuisine fonctionnelle avec office, une salle à manger lumineuse, un grand salon convivial, un petit salon plus intime, ainsi qu’un bureau avec accès direct à une terrasse donnant sur le jardin. Un WC complète ce niveau. Le deuxième étage propose cinq chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains et un WC, parfait pour accueillir famille ou invités. Les combles du troisième étage offrent cinq pièces non habitables à rénover, avec un potentiel important pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Un galetas se trouve également au-dessus. La maison est susceptible d’être exposée à certains risques, disponibles sur le site georisques.gouv.fr, et seront présentés lors de la visite. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Thiers.

- Cette maison bourgeoise est située en plein centre-ville de Thiers, avec un terrain de 1026 m² exposé à l'ouest, offrant un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité.
- Elle dispose de 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, avec un potentiel d'aménagement important dans les combles de 5 pièces à rénover, qui offrent une capacité supplémentaire considérable.
- Le rez-de-chaussée comprend un garage pouvant accueillir 3 voitures, un débarras, une cave, et une pièce polyvalente, ce qui optimise le rangement et le stationnement.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz et présente une consommation énergétique évaluée à 333, avec un diagnostic classe F, ce qui vous permet d’anticiper les coûts d’énergie et d’éventuelles rénovations.
- Son emplacement en centre-ville et ses volumes généreux en font une opportunité rare pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d’un cadre authentique avec un fort potentiel de personnalisation.