Maison de bourg à vendre à Thiers avec grand terrain et dépendance
Description
TeamFI vous propose en exclusivité une maison de bourg située sur les hauteurs de Thiers, comprenant un terrain d’environ 1 900 m². Au rez-de-chaussée, un grand garage de 45 m². À l’étage, une pièce à vivre spacieuse avec coin cuisine de plus de 30 m², une salle d’eau, ainsi qu’un accès à une grande terrasse et au terrain. Les étages supérieurs offrent deux chambres de grande taille, et les combles comprennent une chambre supplémentaire ainsi que 30 m² à aménager. Les atouts de ce bien incluent le double vitrage, un chauffage au gaz, une grande terrasse, ainsi qu’une dépendance sur le terrain. La maison nécessite quelques travaux de rénovation. La classe énergétique est F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2290 et 3150 euros. Le prix de vente est de 74 000 euros Hors honoraires, avec des honoraires de 7.43% TTC à la charge de l’acheteur. La localisation exacte est à Thiers (63300).
En résumé
- La maison de bourg est située sur les hauteurs de Thiers, avec un terrain de plus de 1 900 m², offrant un espace extérieur important pour vos projets ou loisirs.
- Elle comprend un garage de 45 m², une pièce à vivre de plus de 30 m² avec coin cuisine, et deux grandes chambres, parfait pour une famille ou un investissement.
- Les combles offrent une chambre supplémentaire et 30 m² à aménager selon vos besoins, avec un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation.
- La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz, et bénéficie d'une grande terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur.
- Le prix de 74 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7.43% TTC à la charge de l'acheteur, représente une opportunité pour acquérir un bien avec un terrain important, même si des travaux de rénovation sont à prévoir.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4902333
- Prix: 79 500 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 1207 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 412 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 290 € - 3 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 412
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
412 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
