Maison ancienne à Caudry avec jardin et grand potentiel de rénovation
Description
Maison ancienne à rafraîchir offrant un charme authentique de 123 m² répartis sur deux niveaux, nichée au sein d’un jardin de 66 m². La propriété se compose d’un séjour lumineux de 42 m² avec fenêtres en PVC double vitrage, de trois chambres spacieuses et d’un salon convivial. La cuisine équipée, prête à l’emploi, facilite une installation immédiate. Le rez-de-chaussée entièrement aménagé assure confort et praticité, tandis que l’étage, accessible par un escalier élégant, offre un espace à personnaliser selon vos envies. La maison dispose de deux salles d’eau (une salle de bains et une salle d’eau indépendante) et deux WC, dont un séparé, pour une meilleure commodité. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commodités : commerces, écoles, services publics, transports en commun et espaces verts, facilitant le quotidien de ses occupants. Le jardin de 66 m² avec terrasse offre un lieu idéal pour la détente en plein air. Son environnement calme, associé à ses matériaux nobles et son architecture intemporelle, en font un investissement potentiel pour résidence principale ou projet locatif. La maison dispose également d’un assainissement collectif et d’une vue dégagée sur le jardin, renforçant son attrait.
En résumé
- La maison fait 123 m² sur deux niveaux, avec un séjour lumineux de 42 m², idéal pour un espace de vie convivial et généreux.
- Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Le jardin de 66 m² avec terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- La propriété comprend deux salles d'eau (une salle de bains et une salle d'eau indépendante) et deux WC, apportant confort et praticité.
- Son positionnement stratégique à Caudry, avec commerces, écoles et transports à moins de 5 minutes à pied, facilite votre quotidien tout en proposant un potentiel de rénovation pour valoriser votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 4:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451082
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 123.00 m²
- Superficie du Terrain: 182 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
