Belle maison de 118 m² à Loos avec jardin sud et rénovation récente

Audrey DEMAN, conseillère en immobilier chez Expertimo, vous présente en exclusivité cette charmante maison des années 1930 d’une superficie habitable de 118,52 m², récemment rénovée avec soin. Située dans la commune dynamique de Loos, à proximité immédiate du CHU, d’Eurasanté et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec WC indépendant dessert une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle à bois et une cuisine récente équipée. Une cave complète ce niveau. Au premier étage, un palier mène à une chambre parentale avec dressing et à une salle de bains récente avec douche, baignoire et second WC. Le deuxième étage propose deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace lecture ou de rangement. L’extérieur dispose d’un petit jardin clos exposé plein sud, avec un abri de jardin. Côté techniques : DPE classe C, GES classe A, sols en parquet stratifié au rez-de-chaussée et bois aux étages, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques récents, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques modernes, performance énergétique optimale. La localisation stratégique permet de tout faire à pied : écoles, mairie, médecins, commerces en moins de 6 minutes, gare et bus à moins de 2 minutes, proximité immédiate du CHU et d’Eurasanté. Facteur d’attractivité, cette maison offre un volume de vie généreux, une excellente luminosité grâce à son orientation sud, et des performances énergétiques remarquables. Une rénovation récente garantit un confort absolu dans un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Prix : 239 000 euros honoraires agence inclus.

- Vous avez une maison de 118,52 m² entièrement rénovée, prête à vivre, dans un secteur dynamique de Loos, proche du CHU, d'Eurasanté et des transports en commun.
- Le logement offre un volume de vie spacieux avec un salon lumineux, une cuisine récente équipée et une chambre parentale avec dressing, le tout dans un état récent, avec une rénovation complète.
- La maison dispose de trois chambres, dont une avec mezzanine, et bénéficie d’un extérieur avec un jardin clos exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle est équipée de matériaux de qualité : double vitrage, menuiseries électriques récentes, chauffage performant avec un poêle à bois 'STUV' et radiateurs électriques modernes, pour une consommation énergétique optimisée (DPE classe C, GES classe A).
- Située à seulement 6 minutes à pied des écoles, des commerces, de la mairie et des médecins, avec la gare et les arrêts de bus à moins de 2 minutes, cette maison allie confort, praticité et emplacement stratégique.