Charmante maison rénovée à 20 m de la plage de Pornichet avec terrasse et parking privé
Charmante maison rénovée à 20 m de la plage de Pornichet avec terrasse et parking privé
Description
Cette petite maison en copropriété de 27 m², entièrement rénovée en 2022, est idéalement située à seulement 20 mètres de la plage. L’habitation comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau, et un WC séparé. À l’étage en mezzanine, se trouve une chambre. La propriété bénéficie d’une terrasse d’environ 20 m², d’une cave privative et d’une place de parking sécurisée à usage privatif. Située dans un environnement calme et à seulement 15 mètres de la plage, cette résidence est à 150 mètres de la gare de Pornichet et de ses commerces. Un emplacement exceptionnel, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, tout en pouvant tout faire à pied. La copropriété compte 83 lots, aucune procédure en cours. Le logement présente une consommation énergétique classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 920 € et 1280 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Le prix de vente hors honoraires est de 180 000 €, avec des honoraires inclus de 8 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur. La classe climatique est C. Le bien est situé dans une zone à risques, selon le site Géorisques, dont les détails sont disponibles en ligne.
En résumé
- Cette petite maison de 27 m² a été entièrement refaite en 2022, vous n'aurez qu'à poser vos valises, c'est clé en main.
- Elle est idéalement située à 20 mètres de la plage, dans un environnement calme, tout en étant à seulement 150 mètres de la gare et des commerces de Pornichet.
- Avec une terrasse d'environ 20 m², une cave privative et une place de parking sécurisée, vous disposez de nombreux espaces pour profiter pleinement de votre bien.
- La résidence fait partie d'une copropriété de 83 lots et aucun litige n’est en cours, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour l’avenir.
- Malgré une classification énergétique en classe F, le coût annuel d’énergie est estimé entre 920 € et 1280 €, ce qui peut représenter une opportunité d’économies futures ou de travaux d’amélioration.
Détails
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4761538
- Prix: 188 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 27.10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1957
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 370 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 280 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 370
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
370 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 83
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
