Pavillon 3 pièces avec grande terrasse à Narbonne-Plage, proche de la plage
Pavillon 3 pièces avec grande terrasse à Narbonne-Plage, proche de la plage
Description
Fütterer Property vous propose, en exclusivité, ce charmant pavillon 3 pièces situé à Narbonne-Plage, à seulement 200 mètres de la plage. Niché dans la résidence ‘La Baie des Oliviers’ en environnement calme et à proximité des commerces, ce bien bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à ses grandes fenêtres et d’une spacieuse terrasse arborée idéale pour profiter des beaux jours. Il comprend un séjour avec coin cuisine ouvrant sur la terrasse, une chambre cabine, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande chambre aménagée à l’étage avec deux lits. Le confort est assuré par une climatisation réversible installée sur les deux niveaux (2025). Un cellier de rangement pratique et un parking privé complètent ce pavillon. La copropriété, composée de 100 lots, n’est pas en procédure et la quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 600 €. La classe énergétique est C et celle du climat A. Le montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour une utilisation standard se situe entre 560 et 790 euros pour l’année 2025. N’hésitez pas à contacter Rasmus JUNKER pour plus d’informations.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un pavillon 3 pièces de 35,51 m², idéal pour une résidence principale ou secondaire, situé à seulement 200 mètres de la plage, ce qui est un atout majeur en termes de style de vie.
- La résidence "La Baie des Oliviers" offre un environnement calme, avec une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres, et une terrasse arborée pour profiter pleinement des beaux jours.
- Le bien est équipé d’une climatisation réversible sur les deux niveaux (2025), pour un confort optimal toute l’année, et dispose d’un cellier pratique pour votre rangement.
- La copropriété comprend 100 lots, avec des charges annuelles de 600 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sécurisée.
- Le coût énergétique annuel estimé pour 2025 se situe entre 560 € et 790 €, classe énergie C et classe climat A, ce qui témoigne d’une faible consommation et d’une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4431566
- Prix: 192 550 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35.51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 550 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
