Pavillon 3 pièces à Narbonne-Plage avec véranda, parking et cuisine équipée
Pavillon 3 pièces à Narbonne-Plage avec véranda, parking et cuisine équipée
Description
Fütterer Property vous propose à Narbonne-Plage, en exclusivité, un charmant pavillon 3 pièces en rez-de-chaussée, situé dans la résidence « Les Mas de la Mer » sur l’Avenue de la Falaise. Idéalement placé à seulement 300 mètres de la plage de sable fin et à 250 mètres des commerces, ce bien de 40,09 m² (hors véranda et cellier extérieur) conforme à la loi Carrez de 36,02 m² se trouve dans un quartier calme, au pied du massif de La Clape. La maison comprend un séjour lumineux avec espace repas et cuisine équipée, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’un salon TV pouvant servir d’espace couchage. À l’étage, une première chambre en mezzanine et une seconde avec rangements. À l’extérieur, une véranda avec rangements, volets électriques, un auvent, un cellier extérieur et un parking privé complètent ce bien. La villa est vendue équipée et meublée, bénéficiant d’une climatisation réversible neuve sous garantie, de fenêtres Velux avec volets électriques. Parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété offre toutes les prestations nécessaires pour profiter pleinement de la Côte vermeille. Contactez Rasmus Junker pour plus d’informations.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un bien de 40,09 m², conforme à la loi Carrez de 36,02 m², situé à seulement 300 mètres de la plage de sable fin, ce qui est idéal pour profiter de la mer rapidement.
- La maison est entièrement équipée, avec une cuisine ouverte, une climatisation réversible neuve sous garantie, des fenêtres Velux avec volets électriques, et elle est vendue meublée, vous n’avez qu’à poser vos valises.
- Deux chambres dont une en mezzanine avec nombreux rangements, un séjour avec espace repas, une véranda avec rangements, un auvent et un cellier extérieur qui optimisent l’espace intérieur et extérieur.
- La propriété se situe dans une résidence sécurisée de 159 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 513 €, aucun procédure en cours, et une performance énergétique classe C (énergie) et A (climat), avec un coût annuel estimé entre 470 € et 680 €.
- Son emplacement, à proximité immédiate des commerces et de la mer, en fait une opportunité parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, vous permettant de profiter pleinement de Narbonne-Plage.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4890271
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 40.09 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 159
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 513 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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