Villa à vendre à Saint-Cyprien avec terrasse exposée Est
Description
Découvrez cette charmante villa parfaitement adaptée pour profiter du soleil. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa terrasse avant, idéale pour les repas en extérieur ou pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À l’intérieur, la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un séjour lumineux. Côté nuit, la villa dispose de deux chambres en enfilade donnant accès à une seconde terrasse exposée plein Est, idéale pour savourer les petits-déjeuners ensoleillés. Elle comprend également une salle d’eau, des WC indépendants et un couchage supplémentaire en rochellr, offrant une capacité d’accueil idéale pour recevoir famille et amis. Entièrement rénovée, équipée de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Véritable pied-à-terre ou investissement locatif sur le littoral, cette villa clé en main présente un excellent rapport qualité-prix pour un achat en copropriété dans un secteur recherché.
En résumé
- Cette villa de 28,71 m² bénéficie d'une terrasse avant et d'une seconde exposée plein Est de 22 m², parfaites pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
- Elle dispose de deux chambres en enfilade, offrant un espace confortable pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’un couchage supplémentaire en rochellr.
- Entièrement rénovée, elle est équipée de la climatisation pour assurer votre confort toute l’année, avec un classement énergétique de Classe C.
- Située dans une copropriété avec 70 lots, cette propriété est vendue au prix de 130 000 €, hors honoraires, avec des charges de copropriété inexistantes.
- Son potentiel en tant que pied-à-terre ou investissement locatif est évident, grâce à sa localisation sur le littoral et ses caractéristiques rénovées.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4591290
- Prix: 130 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 28.71 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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