Maison de village à Savigny-lès-Beaune – 3 pièces, 56 m², à rénover dans un secteur prisé
Maison de village à Savigny-lès-Beaune – 3 pièces, 56 m², à rénover dans un secteur prisé
Description
EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de village typique en Bourgogne située au cœur du village très prisé de Savigny-lès-Beaune. D’une superficie de 56 m², cette maison offre un cadre authentique à seulement quelques minutes de Beaune, combinant charme et potentiel. Elle se compose d’un espace de vie avec un salon et une cuisine ouverte, agrémentés d’une élégante cheminée traditionnelle et d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le coin nuit comprend deux chambres mansardées aux poutres apparentes, une salle d’eau, une buanderie et un local à bois. La cave typique de la région est un atout pour les amateurs de vins. Le chauffage électrique, renforcé par le poêle à bois et la cheminée, assure un confort thermique. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et personnaliser son intérieur. Située à proximité immédiate de Beaune, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un secteur recherché de la Côte de Beaune, avec un emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F, avec des coûts annuels estimés entre 1830 € et 2530 € selon les prix énergétiques de 2021. Des informations complémentaires sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 56 m² et comprend 3 pièces avec 2 chambres mansardées, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat dans un secteur recherché.
- Située au cœur de Savigny-lès-Beaune, cette propriété est à seulement quelques minutes de Beaune, en plein centre d’un village très prisé de la Côte de Beaune.
- Vous disposez d’une cave typique de la région, parfaite pour les amateurs de vins, avec un chauffage électrique renforcé par un poêle à bois et une cheminée traditionnelle.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, une excellente opportunité pour personnaliser la maison selon vos envies tout en valorisant votre investissement.
- Le prix est fixé à 128 000 €, avec des coûts énergétiques annuels pour un usage standard estimés entre 1830 € et 2530 €, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 12:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4467341
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 382 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 382
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
382 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
