Maison rénovée avec 2 chambres dans un village viticole proche Beaune et A6 – Opportunité d’investissement
Maison rénovée avec 2 chambres dans un village viticole proche Beaune et A6 – Opportunité d’investissement
Description
Vente en occupation par un homme de 74 ans : située dans un village viticole à proximité de Beaune et de l’autoroute A6, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un environnement paisible. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine américaine, et une véranda. L’espace nuit, séparé, dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un diagnostic de performance énergétique a été réalisé avant rénovation. Disponible à l’achat pour seulement 122 000 € en paiement comptant, honoraires d’agence inclus. Ce type de vente occupée représente un investissement résilient, rentable, socialement responsable, permettant de constituer un patrimoine de qualité à moindre coût, avec ou sans frais bancaires, fiscalité avantageuse et frais de notaire réduits.
En résumé
- La maison est entièrement rénovée, avec une pièce de vie spacieuse équipée d’un poêle à granulés, une cuisine américaine et une véranda, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
- Elle dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, avec une surface habitable de 68 m², idéale pour un couple ou un petit famille.
- Située dans un village viticole proche de Beaune et de l’autoroute A6, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant facilement accessible.
- Le prix d’achat est de 122 000 € comptant, avec des honoraires d’agence inclus de 8.93 %, ce qui vous permet d’accéder à une résidence attractive à un coût maîtrisé.
- Avec une performance énergétique en classe E, cette maison représente un investissement immobilier résidentiel ou locatif sérieux, avec un coût annuel en énergie estimé entre 1310 € et 1790 €.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 12:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4412397
- Prix: 122 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
