Maison de village spacieuse au cœur du Périgord – 8 pièces, 219m²
Maison de village spacieuse au cœur du Périgord – 8 pièces, 219m²
Description
Située au cœur d’un village typique du Périgord, cette maison de village sans jardin offre de beaux volumes à exploiter, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée équipée, un grand séjour, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, trois chambres spacieuses allant de 13 à 22 m², un salon supplémentaire et un WC. Le dernier niveau dispose de deux pièces mansardées de 34 m² et 27 m², à aménager selon vos envies (chambres, bureau, espace loisir). Très cosy et pleine de potentiel, cette maison séduira les amateurs de volumes et de charme authentique.
En résumé
- Cette maison de village de 219,41 m² offre un potentiel important avec ses trois chambres de 13 à 22 m², ses deux pièces mansardées à aménager selon vos besoins, et un grand séjour qui peut s’adapter à différentes utilisations.
- Située à seulement 12 minutes de Ribérac et 8 minutes de Saint-Aulaye, elle bénéficie d’une localisation idéale pour profiter du charme du Périgord tout en restant proche des commodités.
- Son classement énergétique en classe D et climatique en B vous garantit une consommation maîtrisée, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1 999 € et 2 707 €, selon une étude de
2021.
- Son espace intérieur sans jardin mais avec de beaux volumes permet de l’adapter à un projet résidentiel ou locatif, en conservant toute la flexibilité pour personnaliser l’aménagement.
- Son prix attractif à 88 000 € en fait une opportunité à saisir pour un investissement immobilier dans cette région authentique, avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554232
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 219.41 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 999 € - 2 707 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
