Charmante maison de village à Le Cailar avec cour ensoleillée – 2 chambres
Charmante maison de village à Le Cailar avec cour ensoleillée – 2 chambres
Description
Charmante maison de village à rafraîchir, située au Cailar, offrant une cour ensoleillée sans vis-à-vis idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie communicante avec une véranda servant de cuisine d’été donne accès à la cour très lumineuse. Des toilettes et un placard complètent cet étage. À l’étage, deux chambres, dont une plus petite avec sa propre salle d’eau et toilettes, offrent un espace confortable. Un coin aménagé sous les combles sert de petit espace détente ou de jeux pour enfants. Un atelier en fond de cour permet de stocker vélos ou outils. Située au cœur de la Camargue gardoise, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 30 minutes de Nîmes ou Montpellier, proche des accès autoroute et gare. Le logement est chauffé par électrique. La performance énergétique affiche un score DPE de 247 kWhEP/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 1740€ et 2400€ selon l’usage, abonnements compris. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de village de 68 m² dispose de 2 chambres, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, avec une cour lumineuse de 30 m² sans vis-à-vis.
- Elle offre un espace de vie au rez-de-chaussée avec véranda, cuisine d’été, toilettes, et un atelier en fond de cour pour le rangement vélos ou outils.
- La maison est située dans le centre historique du Cailar, à seulement 30 minutes de Nîmes et Montpellier, avec accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare.
- Le chauffage est électrique, avec une performance énergétique évaluée à un score DPE de 247 kWhEP/m²/an ; les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1740€ et 2400€.
- Son prix fixé à 159 000 € reflète une opportunité d’acquérir un bien authentique dans un village plein de traditions camarguaises, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le juin 18, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4383938
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Superficie du Terrain: 30.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 400 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
