À vendre appartement 2 pièces avec terrasse à Grasse, secteur privilégié
À vendre appartement 2 pièces avec terrasse à Grasse, secteur privilégié
Description
Situé dans le secteur de Grasse, à proximité immédiate des écoles, des axes routiers et des commerces, cet appartement fait partie d’un ensemble emblématique, un ancien hôtel particulier rénové en 2004. La résidence offre une tranquillité rare, semblable à celle d’une maison, grâce à un extérieur privé de 57 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et de nombreux rangements. À l’étage, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et des espaces de rangement complètent ce bien. Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave sont incluses. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 100 € (eau froide incluse). La performance énergétique est classée D.
En résumé
- Cet appartement de 47,25 m², situé dans un ancien hôtel particulier rénové en 2004, offre une opération de prestige dans un secteur recherché de Grasse, avec une situation idéale proche des écoles, des axes routiers et des commerces.
- Son extérieur privé de 57 m² vous assure une tranquillité comparable à celle d'une maison, parfait pour profiter en toute intimité ou recevoir des amis.
- Au rez-de-jardin, vous disposez d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et des rangements, tandis que la chambre, la salle de bains et les toilettes séparées se trouvent à l’étage, offrant une distribution optimisée.
- Inclus dans le prix, une place de stationnement privative et une cave, ce qui facilite votre quotidien et assure la sécurité de vos biens.
- Enfin, avec une consommation d’énergie classée D et des charges mensuelles de 100 € (eau froide incluse), ce bien allie confort, praticité et performance énergétique, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juin 18, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4383950
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 47.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 763 € - 1 033 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 428 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
