Maison de village avec dépendances et terrain à Maligny, Chablis – Potentiel intéressant
Maison de village avec dépendances et terrain à Maligny, Chablis – Potentiel intéressant
Description
Située dans un charmant village au cœur du vignoble de Chablis, cette maison de village pleine de potentiel à Maligny offre un intérieur lumineux avec un salon traversant de plus de 26 m² et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. En face, une dépendance caractéristique présente diverses possibilités d’aménagement : une pièce avec cheminée, un étage exploitable et une cave voûtée en sous-sol, parfaite pour les amateurs de rénovation. Un terrain clos avec un hangar à rénover, accessible depuis la cour commune et prolongé par la dépendance, offre diverses utilisations telles que stockage, atelier ou extension. Un bien authentique avec de nombreuses opportunités à exploiter, à visiter rapidement.
En résumé
- Cette maison de village à Maligny, située dans le vignoble de Chablis, offre un intérieur lumineux avec un salon traversant de plus de 26 m², idéal pour un cadre de vie agréable.
- Elle comprend deux chambres en enfilade à l’étage, ce qui la rend parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une surface habitable de 93 m².
- La dépendance pleine de caractère propose une pièce avec cheminée, un étage exploitable et une cave voûtée en sous-sol, offrant de multiples possibilités de rénovation ou d’aménagement.
- Un terrain entièrement clos de 226 m² avec un hangar à rénover permet d’envisager diverses utilisations, comme stockage, atelier ou extension du logement.
- Prix attractif à 99 000 EUR, avec un coût d’énergie estimé entre 2 750 et 3 770 euros, et une consommation énergétique classée "E", ce qui offre un bon rapport qualité-prix pour un projet avec beaucoup de potentiel.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4848182
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 226 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 750 € - 3 770 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
