Studio neuf à Rennes – Investissement dans un secteur prisé avec rooftop et parkings possibles

Ce studio neuf de 21,5 m² situé rue de Châteaugiron à Rennes, dans le secteur Saint-Hélier / Landry, offre un espace fonctionnel dans une résidence moderne. Les occupants bénéficient d’un accès partagé à un jardin et à un rooftop de 70 m², un véritable avantage pour une surface aussi compacte. Aucun travaux à prévoir. Situé dans un quartier très recherché, proche des transports en commun et des écoles, ce bien répond parfaitement à la demande locative forte pour les petites surfaces, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. La possibilité d’investissement comprend la location meublée ou nue, avec une étude personnalisée de la fiscalité. En tant que bien neuf, il bénéficie de frais de notaire réduits, de produits sans travaux et d’une garantie constructeur. Le financement peut être facilité par nos partenaires courtiers. Retrouvez cette opportunité parmi plus de 40 000 logements neufs proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en achat direct, avec un interlocuteur unique pour la sélection, la négociation, le financement et la revente. Comparaison gratuite du rendement, cash-flow et fiscalité grâce aux outils en ligne d’Espace Neuf. Contact : Yonathan.

- Ce studio neuf de 21,5 m² est situé dans une résidence moderne, sans travaux à prévoir, avec une exonération de frais de notaire pour les biens neufs.
- Il bénéficie d’un accès partagé à un jardin et à un rooftop de 70 m², ce qui est un véritable atout pour ce type de logement, surtout dans cette gamme de surface.
- Situé dans le secteur très recherché de Saint-Hélier / Landry à Rennes, le quartier dispose de transports et d’écoles à proximité, ce qui garantit une forte demande locative, notamment pour étudiants et jeunes actifs.
- Son prix est fixé à 156 000 EUR avec une consommation énergétique classée A, un bon indicateur de performance énergétique.
- En tant qu’investissement, il peut être loué meublé ou nu, avec une étude de fiscalité adaptée, et bénéficie de frais de notaire réduits et de garanties constructeur, facilitant la rentabilité de votre projet.