Maison de village de 141 m² avec garage et terrasse à Orsan
Description
Située au cœur du charmant village d’Orsan, cette maison de village de 141 m² offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux garages, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un salon lumineux de 33 m² avec cheminée et une cuisine ouverte de 23 m² donnant accès à une terrasse agréable. Le dernier niveau comprend deux grandes chambres de 19 m² et 24 m², une salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine de 8 m². Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3320 € et 4530 € (abonnements compris) pour une utilisation standard sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de village de 141 m², située à Orsan, offre un beau potentiel avec ses grands espaces, notamment un salon lumineux de 33 m² avec cheminée et une cuisine ouverte de 23 m² donnant sur une terrasse de 22 m².
- Elle dispose de deux grandes chambres de 19 m² et 24 m², idéale si vous cherchez un espace confortable pour toute la famille ou pour louer.
- Le bien comprend deux garages, ce qui facilite le stationnement ou le stockage, un atout précieux dans ce secteur.
- Le coût estimé des dépenses énergétiques annuel se situe entre 3320 € et 4530 €, avec une classe énergétique E et une classe climat C, ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
- Avec un prix de 158 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un village facile d’accès.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4731363
- Prix: 158 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 141.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 320 € - 4 530 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
