Appartement à vendre à Roanne avec vue panoramique et balcon
Description
Situé au 12ème étage d’un immeuble de 15 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux de 79,93 m² offre une vue dégagée exceptionnelle. Il comprend un hall d’entrée, un séjour avec balcon, une chambre également équipée d’un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Une place de parking privative est incluse. Idéalement placé en plein centre-ville de Roanne, cet appartement possède trois balcons, une vue panoramique, et un emplacement pratique. Copropriété comprenant 88 lots, sans procédure en cours. Diagnostic énergétique classe D et climat classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1440 € et 1980 € pour une utilisation standard. Montant des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 79,93 m² situé au 12ème étage sur 15 offre une vue dégagée exceptionnelle, ce qui est rare pour un bien en plein centre-ville de Roanne.
- Il dispose de trois balcons, ce qui permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’apprécier la vue, un véritable plus pour votre confort au quotidien.
- Le logement comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour spacieux, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, tout à fait adapté à une vie confortable.
- La copropriété de 88 lots, sans procédure en cours, garantit une gestion sereine, avec des charges annuelles faibles ou nulles enregistrées.
- Enfin, le prix de 129 000 € pour 79,93 m² en plein centre-ville de Roanne constitue une opportunité intéressante dans ce secteur, avec un diagnostic énergétique de classe D qui indique une consommation raisonnable.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4731375
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 79.93 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 1 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 88
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
