Maison à vendre à Calais avec jardin et 3 chambres – 90 m²
Description
Inovimo Calais vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 90 m², libre de tout occupant, idéalement située à Calais. Composée de 4 pièces incluant 3 chambres, cette demeure mitoyenne sur deux niveaux offre un intérieur confortable avec une salle de bains comprenant baignoire, douche et vasque, ainsi que deux WC séparés. Son véritable atout : un joli jardin exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et équipée avec four, hotte aspirante et lave-vaisselle. Pour votre confort moderne, la maison dispose d’un poêle à granulés installé en 2022, d’un chauffage électrique, et d’un ballon d’eau chaude De Dietrich de 2022 d’une capacité de 200 litres. La propriété est conforme tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 570 euros. Construite en 1890, cette maison chaleureuse attend ses nouveaux propriétaires, avec un excellent rapport qualité-prix, à proximité des commodités. Ne tardez pas à la découvrir !
En résumé
- La maison fait 90 m² et propose 3 chambres, idéale pour une famille recherchant espace et confort au sein d'une ville dynamique comme Calais.
- Son jardin exposé sud-est offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours.
- La propriété est libre de tout occupant, ce qui vous permet une installation immédiate sans contraintes.
- Elle est équipée d’un poêle à granulés neuf (2022), d’un ballon d’eau chaude De Dietrich neuf (2022) et d’un chauffage électrique, garantissant un bon confort thermique.
- Le prix de 142 000 € avec des frais d'honoraires inclus de 7.58%, vous permet d’investir dans une maison avec un rapport qualité-prix très intéressant, surtout dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4731351
- Prix: 142 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 250 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
