Maison à Vaison-la-Romaine avec jardin, piscine et garage – Idéal résidence secondaire

Votre agence JURISTIMMO vous propose à Vaison-la-Romaine cette charmante maison avec jardin, située dans une résidence agréable avec piscine. Ce bien facile à vivre est complété par un garage et une place de stationnement, parfait pour profiter de la douceur de vivre provençale. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire, cette adresse permet de profiter pleinement de Vaison et de la Provence en toute simplicité. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Un vestiaire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre, un bureau aménagé en seconde chambre et une salle d’eau. La surface habitable selon la loi Carrez est de 36,03 m², avec un espace supplémentaire de 16,08 m² hors Carrez, offrant une surface totale appréciable. La rénovation du Diagnostic de Performance Énergétique date de 2016, en cours de mise à jour. À l’extérieur, un jardin privatif, un coin patio intime et facile d’entretien permettent d’accueillir une table et quelques transats pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d’une grande piscine commune, accessible de mai à octobre, ajoutant une touche vacances à la propriété. Pratique, cette maison comprend également un garage et une place de stationnement extérieure privative. La copropriété, comprenant 123 lots, prévoit des charges annuelles de 694,88 €, avec une cotisation annuelle au fonds travaux de 34,74 €. Aucune procédure en cours, taxe foncière 2025 estimée à 698 €. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Estelle Holveck. La propriété est enregistrée sous le RSAC 813 922 374 à Avignon.

- La maison fait 36,03 m² en loi Carrez, avec un espace supplémentaire hors Carrez de 16,08 m², offrant un total apprécié pour une surface confortable.
- Située dans une résidence avec piscine accessible de mai à octobre, vous profitez d’un environnement idéal pour se détendre et profiter du soleil provençal.
- Elle comprend un jardin privatif, un coin patio intime, facilement entretenu, parfait pour les moments en extérieur.
- La propriété dispose d’un garage et d’une place de stationnement extérieure privative, simplifiant votre quotidien et votre stationnement.
- Son prix de 180 000 € avec une taxe foncière estimée à 698 € en 2025 représente une opportunité d'investissement dans un secteur prisé, à la fois pratique et convivial.