Appartement 92 m² en dernier étage avec terrasse, parking et cave à Orange

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 92 m² loi Carrez offre un cadre de vie lumineux et confortable. La copropriété compte uniquement deux appartements par palier, assurant tranquillité et absence de voisin au-dessus. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, vous profitez aisément des commerces et services du quotidien dans un environnement agréable. L’entrée ouvre sur un séjour spacieux de 29 m², largement ouvert vers l’extérieur et baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine indépendante de 9 m², entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres de 11, 13 et 13 m², toutes équipées de rangements intégrés. Une salle d’eau de 6 m², des WC indépendants, un dégagement et un cellier complètent l’appartement. La surface habitable en loi Carrez est de 92 m², avec un total au sol de 96,41 m² en tenant compte des sous-pentes. Confort moderne avec climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires. À l’extérieur, une terrasse offre un espace agréable pour profiter de la vue en dernier étage. La propriété comprend une place de parking privative, une cave, et la possibilité d’acquérir un garage de 17,48 m² dans la résidence en supplément. Points forts : appartement traversant lumineux, dernier étage avec ascenseur, 92 m² loi Carrez, 96,41 m² au sol, trois chambres avec rangements, terrasse, parking privé, cave, garage en option, climatisation, double vitrage, proximité des commodités et du centre-ville.

- Vous bénéficiez d’un appartement traversant de 92 m² loi Carrez, avec une surface au sol totale de 96,41 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une excellente luminosité grâce à sa orientation sud.
- La résidence sécurisée comporte seulement deux appartements par palier, ce qui assure une tranquillité optimale et une intimité renforcée.
- Ce bien comprend trois chambres de 11, 13 et 13 m², toutes équipées de rangements, ainsi qu’un séjour spacieux de 29 m², parfaitement ouvert vers l’extérieur avec une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Vous disposez d’un parking privatif, d’une cave, et en option, d’un garage de 17,48 m² pour optimiser votre stationnement ou stockage.
- Equipé de climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et moustiquaires, cet appartement offre un confort moderne dans un environnement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.