Belle maison de village en pierre avec vue sur les Pyrénées à Fabas

Au cœur du Volvestre ariègeois, dans le charmant village de Fabas, cette maison de village mitoyenne en pierre offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Idéalement située à 25 minutes de Saint-Girons, 15 minutes de Cazères et 10 minutes de Sainte-Croix-Volvestre, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec bureau, d’un salon chaleureux d’environ 30 m² avec un poêle à bois, ainsi que d’une grande pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger, accompagnée d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC. Le grenier a été isolé avec de la laine de bois, avec un doublage en placo et murs en pierres apparentes. Le sol est en plancher d’origine. La maison bénéficie du chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs en fonte, d’un cumulus thermodynamique pour l’eau chaude, et du double vitrage PVC sur toutes les fenêtres, portes d’entrée et de service. La propriété est située dans un environnement rural avec école primaire, médiathèque, agence postale et diverses animations associatives, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Finissions à prévoir pour une personnalisation complète. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est C, la classe climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1568 € et 2122 € sur les années 2021 à 2023.

- Cette maison située à Fabas, dans le village du Volvestre en Ariège, offre une vue spectaculaire sur les Pyrénées, parfait pour profiter d’un cadre idyllique en pleine nature.
- Avec 4 chambres réparties sur 3 niveaux et une surface habitable de 178 m², vous avez un espace généreux pour toute la famille.
- Le chauffage moderne par pompe à chaleur air/eau et le double vitrage PVC garantissent une efficacité énergétique avec une consommation annuelle estimée entre 1568 € et 2122 €.
- La maison dispose d’un grenier isolé avec laine de bois, murs en pierre apparente, et un plancher d’origine, prête à être personnalisée selon vos goûts.
- Elle se trouve à seulement 25 minutes de Saint-Girons, 15 minutes de Cazères, et 10 minutes de Sainte-Croix-Volvestre, dans un environnement rural avec école primaire, médiathèque, et activités locales.