Studio avec mezzanine aux Carroz – Emplacement idéal et face à la nature
Studio avec mezzanine aux Carroz – Emplacement idéal et face à la nature
Description
Situé aux Carroz, dans le quartier du Pré du Bois, ce studio avec mezzanine se trouve au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Son emplacement privilégié permet d’accéder facilement à de nombreuses activités à proximité : Aquacime, salle de sport, tennis, tir à l’arc, accrobranche ainsi que des départs de randonnées. Un arrêt de navette skibus est également proche, et le centre du village se rejoint en environ 15 minutes à pied. L’appartement comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, et une pièce de vie lumineuse dotée d’une large fenêtre exposée à l’ouest offrant une vue sur la forêt. À l’étage, une mezzanine bien aménagée sert d’espace nuit avec un lit double. Vendu avec un casier à skis, cet appartement lumineux est idéalement situé pour profiter pleinement des activités mountainnes. La copropriété comprend 77 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 960 €. La classe énergie est E, et la classe climat est également E. La consommation annuelle estimée d’énergie varie entre 450 € et 680 € pour un usage standard. Le bien est exposé à des risques dont vous pouvez prendre connaissance sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 13,99 m² est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue forêt agréable à l'ouest, idéale pour profiter du calme et de la nature.
- Il comporte une pièce de vie lumineuse et une mezzanine de taille adaptée, avec un espace nuit pour un lit double, parfait pour une utilisation pratique et confortable.
- L’emplacement est stratégique : à seulement 15 minutes à pied du centre du village et près d’activités comme Aquacime, salle de sport, tennis, tir à l’arc et départs de randonnées, ce qui vous garantit un mode de vie actif.
- La copropriété regroupe 77 lots avec des charges annuelles de 960 €, une gestion solide et sans procédure en cours.
- Son prix de 68 500 € TTC, incluant une quote-part de charges et un casier à skis, représente une opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4823715
- Prix: 68 500 €
- Surface du Bien: 13.99 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 420 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 680 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 420
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
420 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 77
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 960 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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