Maison de village avec 5 chambres, terrasse et grand garage à Babeau Bouldoux

Au cœur du charmant village de Babeau Bouldoux, dans l’environnement privilégié du Saint-Chinianais, découvrez cette authentique maison de village offrant environ 160 m² habitables. Ce bien rare dans la région est idéal pour une famille ou ceux recherchant un cadre de vie paisible en arrière-pays héraultais. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux, une cuisine indépendante accès direct à un grand garage de 50 m², un vrai atout pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit inclut une suite parentale, deux chambres et un WC séparé. Au second étage, deux autres chambres ainsi qu’un vaste espace à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, salle d’eau ou espace détente. À l’extérieur, profitez d’une magnifique terrasse de 50 m², intime et préservée, idéale pour les beaux jours. L’accès se fait par le garage. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment sur la toiture, l’électricité, les menuiseries et la climatisation réversible, permettant d’envisager sereinement la suite du projet. Des travaux restent cependant à prévoir pour l’étanchéité de la terrasse et certains aménagements intérieurs. Avec ses grands volumes, ses cinq chambres, un grand garage, une superbe terrasse et un fort potentiel d’évolution, cette opportunité rare dans ce secteur recherché ne doit pas être manquée. Présentée en exclusivité par Emilie et Elodie chez GC Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 2350 € et 3220 € (abonnements inclus) pour une utilisation standard. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez ici une maison de village d'environ 160 m² habitables, offrant cinq chambres spacieuses, idéale pour une famille qui souhaite de l'espace.
- Le bien dispose d’un grand garage de 50 m², très pratique pour stationner plusieurs véhicules ou pour en faire un atelier.
- La terrasse de 50 m², entièrement préservée, vous offre un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Plusieurs travaux majeurs ont déjà été effectués, notamment la toiture, l’électricité, les menuiseries, et la climatisation réversible, ce qui vous assure une rénovation partielle déjà réalisée.
- Le prix de 159 000 € correspond à une opportunité rare dans un secteur recherché, avec un potentiel d’évolution important.