Maison de village à Estagel avec garage, 4 chambres, prix réduit
Description
Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous propose une opportunité à Estagel : une maison de village avec un grand garage, ideal pour résidence principale ou investissement locatif, bénéficiant d’une baisse de prix récente. Située au cœur du charmant village catalan, à seulement 15 minutes de l’aéroport et 25 minutes de Perpignan, cette propriété d’environ 100 m² habitables comprend quatre chambres et un garage de 40 m², un rare dans ce secteur. La maison, construite en 1973, se trouve en impasse calme tout en étant proche des commerces, écoles et commodités. La disposition s’organise sur trois niveaux : un rez-de-chaussée avec hall d’entrée et accès direct au garage, un premier étage avec une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, salle d’eau et WC séparé, et un second étage avec un couloir avec placard, trois grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de double vitrage et d’une cheminée. Son orientation sud-ouest profite d’un ensoleillement optimal. La localisation est idéale pour profiter de la dynamique d’Estagel, avec ses commerces, écoles, et activités, tout en étant à proximité de Perpignan, des plages et des montagnes. Prix en baisse : une opportunité à saisir rapidement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- La maison de village s’étend sur environ 100 m² habitable, avec une distribution sur trois niveaux, offrant un espace de vie confortable et structuré pour toute la famille.
- Elle dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail à domicile.
- Le garage de 40 m², une rareté dans le secteur, permet de stationner deux véhicules en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Elle est située dans une impasse calme, tout en étant proche des commerces, écoles et commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Son prix a récemment été réduit à 124 000 euros, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur dynamique à seulement 15 minutes de l’aéroport et 25 minutes de Perpignan.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 4:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3024633
- Prix: 124 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 026 € - 2 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
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268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
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