Maison de village à vendre au Mesnil-en-Ouche – 115 m² avec terrain arboré
Maison de village à vendre au Mesnil-en-Ouche – 115 m² avec terrain arboré
Description
L’Immobilière de Beaumont vous propose à la vente cette charmante maison de village d’environ 115 m² située dans le secteur du Mesnil-en-Ouche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d’entrée, une salle de séjour avec un poêle à bois, un salon, une cuisine, une chambre avec un escalier menant à une chambre de l’étage, ainsi qu’un WC avec lavabo. À l’étage, la maison comprend trois chambres, dont deux avec placards, et un sanibroyeur. Le bien bénéficie également d’un cellier attenant, d’un garage et de plusieurs petites dépendances. La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 749 m², dans un environnement calme et paisible. Parmi ses atouts, on note la rénovation électrique, l’isolation projetée dans les combles, l’isolation extérieure (côté sud) refaite, et un portail électrique automatisé. Les informations sur les risques géologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de village d'environ 115 m² qui offre un espace de vie confortable, avec un séjour équipé d’un poêle à bois pour un chauffage chaleureux.
- La propriété dispose de 4 chambres, dont deux sont munies de rangements intégrés, parfait pour accueillir famille et amis.
- Le terrain de 749 m² est entièrement clos et arboré, offrant un environnement calme et propice à la détente ou aux activités extérieures.
- La rénovation électrique a été effectuée, l’isolation des combles et côté sud a été projetée ou refaite, ce qui participe à une meilleure performance énergétique.
- Avec un garage, un cellier attenant, et plusieurs petites dépendances, cette maison présente un potentiel intéressant pour optimiser votre confort et votre espace de stockage.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4539833
- Prix: 137 800 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 749.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 389 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 529 € - 4 775 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 389
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
389 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
