Vente appartement 2 pièces à Saint-Laurent-du-Var avec terrasse et piscine
Vente appartement 2 pièces à Saint-Laurent-du-Var avec terrasse et piscine
Description
SAINT-LAURENT-DU-VAR : Situé derrière le port de plaisance, dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement 2 pièces de 31,50 m² en excellent état et entièrement meublé offre un confort optimal. Le bien, situé au dernier étage sans ascenseur, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée de 20 m², donnant accès à une terrasse avec une jolie vue dégagée sur le port de plaisance. La chambre avec placard est également orientée vers la terrasse. Une salle de douche avec WC et fenêtre, un local collectif à vélos, ainsi qu’un parking privé complètent cette offre idéale. Possibilité de location courte durée. À visiter rapidement, coup de cœur assuré. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 31,50 m², situé au dernier étage et sans ascenseur, bénéficie d'une excellente optimisation de l'espace avec un séjour de 20 m² et une chambre avec placard, le tout donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le port de plaisance.
- La résidence sécurisée avec piscine, créée en 2008, vous garantit un cadre de vie calme et confortable, idéal pour profiter des espaces communs en toute sécurité.
- La présence d’un parking privé inclus dans le prix, ainsi qu’un local collectif à vélos, ajoute une réelle commodité pour votre quotidien.
- La résidence compte 27 lots en copropriété, avec des charges annuelles de 2400 €, ce qui indique une gestion sérieuse et des services de qualité.
- Avec un prix fixé à 236 500 €, cet appartement offre une opportunité d’investissement notamment pour la location courte durée, étant donné qu’il est entièrement meublé et en excellent état.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4539827
- Prix: 236 500 €
- Surface du Bien: 31.53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 614 € - 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
