Maison de village rénovée avec 3 chambres et combles aménagés à Saint-Lieux-lès-Lavaur
Maison de village rénovée avec 3 chambres et combles aménagés à Saint-Lieux-lès-Lavaur
Description
Nous sommes enchantés par cette maison de village entièrement rénovée en 2020, offrant un joli charme traditionnel avec des matériaux de qualité tels que pierres, planchers massifs et enduits. La propriété comprend une façade en briques, des menuiseries renouvelées tout en conservant de beaux éléments anciens, un sol en travertin au rez-de-chaussée, et un chauffage mixte poêle à granulés et radiateurs électriques. La distribution sur deux niveaux inclut une entrée de 6,2 m² avec porte d’époque, une pièce de vie de 27,9 m² combinant salon et cuisine sur mesure, un WC séparé, un garage moto avec espace atelier et buanderie. À l’étage, trois chambres (13 m² chacune, dont une avec parquet flottant), une suite avec balcon sur une petite rue calme et parc, salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC. Les combles aménagés en espace bureau ou détente apportent confort et espace supplémentaire. Située à proximité des transports et des commodités, cette maison se trouve à 7 minutes de l’A69, avec école maternelle dans le village, école maternelle et commerces à 5 minutes. Risques d’exposition disponibles sur le site officiel de Géo risques.
En résumé
- Cette maison datant de 2020 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, notamment des pierres, des planchers massifs et un sol en travertin, offrant un cachet élégant et authentique.
- Elle dispose d’une surface habitable de 89,30 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 3 chambres, dont une en suite avec balcon, et un espace combles aménagé pouvant faire office de bureau ou de zone de détente.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel électrique complété par un poêle à granulés, garantissant confort et économie d’énergie.
- Vous bénéficiez d’un emplacement idéal à Saint-Lieux-lès-Lavaur, à seulement 7 minutes de l’autoroute A69, avec école maternelle dans le village, commerces et Super U accessibles en 5 minutes.
- Son prix attractif de 185 500 € pour une maison rénovée, avec une terrasse, un garage moto, un atelier, et des espaces extérieurs confortables, en fait une opportunité rare dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4766297
- Prix: 185 500 €
- Surface du Bien: 89.30 m²
- Superficie du Terrain: 78 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 840 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
