Charmante maison rénovée avec cour et parking à Vendargues
Description
Située au centre de Vendargues, cette charmante maison entièrement rénovée offre un confort moderne dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon ouvert donnant sur la cour et la terrasse, une cuisine américaine équipée, une chambre avec sa salle d’eau, un WC et un espace de rangement. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d’eau, dressing et WC. La propriété dispose également d’une place de parking privée. Proximité immédiate des commerces essentiels, notamment une boulangerie à 2 minutes à pied, accès direct à l’autoroute A709, un hypermarché et zone commerciale à 5 minutes en voiture, école internationale bilingue et golf de Massane à Baillargues à 10 minutes. L’ensemble est idéal pour ceux recherchant confort, tranquillité et proximité de toutes commodités.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de village rénovée totalisant 62 m², répartis sur deux niveaux, avec une grande chambre de 21,31 m² à l'étage et un salon de 21,31 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
- La propriété dispose d’un terrain de 126 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur privé, avec une terrasse exposée SUD-OUEST pour profiter du soleil toute la journée.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel avec climatisation, garantissant votre confort tout au long de l’année, et la classe énergétiques est en D avec une consommation estimée à 223 kWh/m²/an.
- Elle est située à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie à 2 minutes à pied), avec un accès facile à l’autoroute A709, un hypermarché et zone commerciale à 5 minutes en voiture, tout en étant au centre du village dans un environnement calme.
- Vous avez une place de parking privée, un atout précieux dans ce secteur, et la maison date de 1900, offrant un charme authentique combiné au confort moderne.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 10:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409251
- Prix: 259 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 126 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 750 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 243 460 €
- Honoraires TTC: 15 540 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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