Maison de village rénovée avec cour et parking à Vendargues
Description
Située à Vendargues, cette charmante maison récemment rénovée offre un parfait équilibre entre confort moderne et vie de village paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux ouvert sur la cour et la terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec sa salle d’eau attenante, un WC indépendant et un espace de rangement pratique. À l’étage, une grande chambre avec salle d’eau, WC et dressing vous attendent. Le bien dispose également d’une place de parking privée. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces essentiels tels qu’une boulangerie à seulement 2 minutes à pied, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A709. Les hypermarchés, zones commerciales, écoles internationales bilingues et le Golf de Massane à Baillargues sont accessibles en quelques minutes en voiture. La maison, construite en 1900, possède une superficie de 62 m² et se situe sur un terrain de 126 m² orienté sud-ouest. Consommation énergétique classe D, émission de gaz à effet de serre classe B. Prix de vente : 267 000 euros, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de village, construite en 1900, offre une superficie de 62 m² avec un terrain de 126 m² orienté sud-ouest, idéale pour un jeune couple ou un investissement locatif.
- Elle comprend deux chambres, dont une au premier étage avec salle d'eau, WC et dressing, permettant une vie confortable et pratique.
- Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie lumineux de 21,31 m² ouvert sur une cour et une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
- Elle possède une place de parking privée, ce qui est un avantage non négligeable dans ce secteur.
- Son prix de 267 000 euros, honoraires d’agence inclus, est parfaitement compétitif pour une maison rénovée en centre-ville, proche commerces, écoles internationales, zone commerciale, autoroute et golf.
Détails
Mis à jour le mai 16, 2026 à 8:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4361253
- Prix: 267 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 126 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 750 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 980 €
- Honoraires TTC: 16 020 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 267 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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