Appartement T2 à vendre à Vendargues proche commodités et autoroute
Appartement T2 à vendre à Vendargues proche commodités et autoroute
Description
Découvrez cet appartement 2 pièces de 27,42 m² situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, construit en 1964. Ce bien, actuellement vacant, offre un potentiel intéressant avec ses fenêtres en PVC assurant une bonne isolation et une luminosité abondante. Il bénéficie d’une vie de quartier dynamique avec toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied, ainsi qu’une proximité avec l’autoroute A9. Possédant un stationnement privatif, cet appartement nécessite quelques travaux de remise en état mais représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La classe énergétique est C, et la classe climatique A. Le prix de vente est de 125 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,84% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 27,42 m², situé au premier et dernier étage, est dans une petite copropriété de 6 lots, construit en 1964, ce qui garantit une structure solide et un environnement calme.
- Avec une classe énergie C et une classe climat A, il offre une bonne performance énergétique, avec une estimation de dépenses annuelles d’énergie entre 430 et 640 euros.
- Il dispose d’un stationnement privatif, un atout essentiel en zone urbaine pour faciliter vos déplacements quotidiens.
- La localisation est idéale : à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et des transports, avec une proximité immédiate de l’autoroute A9, idéale pour vos trajets ou déplacements.
- Enfin, cet appartement nécessite des travaux de remise en état, mais son prix de 125 000 € hors honoraires (6,84% TTC à la charge de l’acquéreur) représente une belle opportunité d’investissement ou pour un premier achat, dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 5:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4476803
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 27.42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 640 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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