Ensemble immobilier à rénover de 124 m² avec dépendance à Villepinte

Située au cœur du village de Villepinte, à seulement 10 minutes de Castelnaudary, cette propriété résidentielle propose un ensemble immobilier à fort potentiel de rénovation. La maison de village d’environ 124 m² habitables répartis sur deux niveaux peut accueillir divers projets d’aménagement : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Elle bénéficie également d’une cour extérieure d’environ 40 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur dans un environnement calme. À proximité immédiate, dans la même rue et à environ 100 mètres de la maison, se trouve une dépendance ancienne d’environ 84 m², comprenant un garage au rez-de-chaussée et deux niveaux avec des combles aménageables. Cette structure indépendante offre de multiples possibilités : création d’un logement supplémentaire, atelier, espace de stockage ou projet locatif distinct. L’ensemble immobilier appelle à une rénovation complète, permettant de repenser les volumes, les usages et de révéler tout le potentiel de chaque bâtiment, pour un projet personnalisé dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir les volumes et le potentiel de cette propriété avant de la visiter sur place. Informations complémentaires : Philippe Sauval, votre conseiller chez eXp Realty (Oxygène IMMO).

- Vous avez une maison de village d’environ 124 m² répartis sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité pour divers projets de rénovation ou d’aménagement, pouvant convenir à une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif.
- La propriété dispose également d’une cour d’environ 40 m², un espace extérieur agréable en plein centre du village, idéal pour profiter de l’extérieur sans quitter votre habitat.
- À seulement 100 mètres, une dépendance ancienne d’environ 84 m², comprenant un garage en rez-de-chaussée et deux niveaux avec combles aménageables, qui ouvre la voie à diverses utilisations : logement supplémentaire, atelier ou stockage.
- La parcelle de la dépendance fait 41 m², et, dans l’ensemble, l’ensemble immobilier propose une opportunité de rénovation globale pour repenser la distribution et révéler tout son potentiel.
- Avec un prix d’offre attractif de 79 000 €, cette propriété est un excellent investissement pour concrétiser un projet sur-mesure dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.