Charmante maison de village à vendre au Muy, 26 m², idéal investissement ou premier achat
Charmante maison de village à vendre au Muy, 26 m², idéal investissement ou premier achat
Description
Charmante maison de village située au cœur du Muy, offrant environ 26 m² répartis sur 3 niveaux. Orientée au Sud-Est, cette propriété ne comporte aucune charge de copropriété, avec double vitrage et chauffage électrique. Elle comprend une cuisine, une salle de douche avec WC, et la possibilité d’aménager jusqu’à deux chambres. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le bien, avec un potentiel locatif après travaux estimé entre 400 € et 480 € par mois. Faible taxe foncière, idéal pour un investissement ou un premier achat.
En résumé
- Cette maison de village d'environ 26 m² répartis sur 3 niveaux, située en plein centre du Muy, offre un emplacement idéal pour un investissement ou un premier achat.
- Elle bénéficie d'une orientation Sud-Est, ce qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.
- Aucune charge de copropriété, avec un chauffage électrique et double vitrage, pour limiter les coûts de gestion et d'entretien.
- La propriété a un potentiel de rentabilité après travaux, avec un loyer prévu entre 400 € et 480 € par mois, ce qui peut représenter une rentabilité intéressante.
- Son faible coût d’acquisition, à 59 000 €, associé à une taxe foncière peu élevée, en font une opportunité accessible et rentable.
Détails
Mis à jour le mai 24, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4366464
- Prix: 59 000 €
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
