Maison de ville à Violès de 75 m² à rénover, cave voûtée, idéal investisseurs ou premiers acheteurs
Maison de ville à Violès de 75 m² à rénover, cave voûtée, idéal investisseurs ou premiers acheteurs
Description
Située à Violès dans le Vaucluse, cette maison de ville de 75 m² au rez-de-chaussée comprend une cave voûtée. Parfaite pour investisseurs, artisans ou premiers acheteurs souhaitant constituer un patrimoine locatif. Au rez-de-chaussée, une pièce principale de 25 m² servant de séjour salon, ainsi qu’une pièce de 11 m² actuellement aménagée en cuisine et espace sanitaire. À l’étage, deux chambres, dont une de 24 m² et une seconde d’environ 12 m², toutes deux bénéficiant d’une belle luminosité. En sous-sol, une cave voûtée de 25 m². La propriété nécessite une remise en état, sans travaux de structure majeurs ou gros œuvre. La maison est proposée au prix de 105 000 € incluant les honoraires, à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ou de premier achat en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
En résumé
- La maison de ville fait 75 m² en surface habitable, avec une pièce principale de 25 m², idéale pour un espace convivial ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle comprend deux chambres, dont une de 24 m², offrant un espace confortable pour une petite famille, ou pour accueillir des invités.
- La propriété possède une cave voûtée de 25 m² en sous-sol, apportant une réelle capacité de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Située à Violès, dans le Vaucluse, cette maison est proposée à 105 000 €, honoraires compris, adaptée pour investir ou réaliser un premier achat dans une région dynamique.
- La maison nécessite une remise en état sans gros travaux de structure, ce qui vous permet de la rénover à votre goût tout en conservant un budget maîtrisé.
Détails
Mis à jour le avril 26, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4343866
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 407 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 407
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
407 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 650 €
- Honoraires TTC: 7 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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