Maison de ville rénovée avec studio et triplex à Barcelonnette
Description
Cette charmante maison entièrement rénovée, située en plein cœur du village de Barcelonnette, offre une configuration flexible idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Élevée sur quatre niveaux, elle comprend un studio neuf avec un espace extérieur, parfait pour la location autonome. Le triplex lumineux orienté plein sud dispose de trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, un séjour spacieux et une cuisine américaine avec cellier. Rénovée intégralement, aucune réparation n’est à prévoir (toiture, huisseries, intérieur). Son exposition au sud garantit une luminosité optimale. Profitez d’un environnement recherché, proche commodités, avec la possibilité d’utiliser la propriété en double usage ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.
En résumé
- Cette maison de ville de 103,25 m², entièrement rénovée, offre une configuration idéale pour un usage mixte avec un studio neuf et un triplex lumineux orienté plein sud, comprenant 3 chambres, dont une suite parentale, séjour spacieux et cuisine américaine avec cellier.
- Elle est située en plein centre de Barcelonnette, avec un environnement recherché, proche de toutes commodités, tout en bénéficiant d'une vue sur la ville et les montagnes.
- La propriété a été totalement rénovée, incluant toiture, huisseries et intérieur, vous n’aurez donc aucun travaux à prévoir.
- Avec un prix de vente de 284 000 EUR et une surface habitable de 103,25 m², cette maison offre une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation en raison de sa polyvalence et son potentiel locatif ou familial.
- Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, idéale pour profiter d’un intérieur cosy et lumineux.
Détails
Mis à jour le avril 19, 2026 à 7:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4335766
- Prix: 284 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 103.25 m²
- Superficie du Terrain: 77 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 010 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 29 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 € (4.91% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Barcelonnette
- Code Postal 04400
- Quartier/Secteur Barcelonnette uniquement
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
