Maison de village à Grigny de 54,02 m² avec terrasse et cave, proche gare
Maison de village à Grigny de 54,02 m² avec terrasse et cave, proche gare
Description
Neyret Immobilier Vernaison vous propose en exclusivité cette charmante maison de village située à Grigny, dans une rue calme et accueillante, à seulement deux pas de la gare permettant de rejoindre Perrache en 20 minutes. Ce bien d’une superficie de 54,02 m² en copropriété, gérée bénévolement, est en bon état général et équipé d’une pompe à chaleur. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un salon spacieux de 20 m², une cuisine séparée et une chambre avec placard offrent un espace confortable. Une terrasse orientée sud-ouest de 7,04 m², une cave de 9,76 m² et un cagibi complètent ce bien. La propriété, construite en 1900, dispose du chauffage individuel avec climatisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Stéphane Jimenez, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette maison très agréable. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village de 54,02 m² en copropriété bénéficie d'une excellente localisation à Grigny, à deux pas de la gare, ce qui vous permet de rejoindre Perrache en seulement 20 minutes.
- Elle comprend un salon spacieux de 20 m², une chambre avec placard, une cuisine séparée et une salle de bains, le tout en bon état général, construit en
1900.
- La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, assurant un chauffage individuel et une climatisation pour un confort optimal.
- Vous profiterez d’une terrasse orientée sud-ouest de 7,04 m², d’une cave de 9,76 m² et d’un cagibi, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
- Son prix attractif de 125 000 euros (net vendeur : 118 125 euros) en fait une opportunité rare pour une résidence ou un investissement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 7:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4505896
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 77.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 740 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 125 €
- Honoraires TTC: 6 875 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
