Maison de ville avec 2 chambres et terrasse à Cerizay – Potentiel d’aménagement
Maison de ville avec 2 chambres et terrasse à Cerizay – Potentiel d’aménagement
Description
Située à Cerizay, cette charmante maison de ville offre de spacieux volumes et un potentiel d’aménagement important. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une grande mezzanine pouvant être aménagée en troisième chambre ou en espace de travail, d’une salle d’eau et d’une pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux, un bureau, une chambre supplémentaire ou un atelier. La propriété possède également une terrasse. La maison, construite en 1880, est chauffée électriquement. Le prix de vente est de 158 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.33 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est E, avec une classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie varie entre 2 811 € et 3 803 € selon les prix de l’énergie de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville à Cerizay date de 1880, avec un prix de 158 000 € hors honoraires, facilement négociable compte tenu de ses volumes et de son potentiel.
- Elle dispose de 2 chambres, d'une grande mezzanine pouvant être convertie en chambre ou bureau, ainsi qu'une pièce polyvalente de 118 m² habitables.
- La maison possède une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, et un stationnement avec 1 box inclus.
- La consommation énergétique est estimée entre 2 811 € et 3 803 € par an, avec une classe énergétique E et climat C, ce qui permet de prévoir un coût d'énergie maîtrisé.
- Son charme ancien, sa superficie et ses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare pour un investissement ou une résidence familiale.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 3:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406086
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 118.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 20 811 € - 3 803 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
