Appartement F1 avec mezzanine à Lille, centre-ville, faibles charges
Description
Situé à Lille, à proximité immédiate de la Place de la République, cet appartement F1 avec mezzanine est idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Implanté en rez-de-chaussée dans un immeuble datant de 1930, il bénéficie de faibles charges de copropriété. Sa configuration comprenant une chambre en mezzanine optimise l’espace et la luminosité. L’appartement est équipée d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec toilette, et bénéficie d’une isolation électrique indépendante. Son emplacement en centre-ville garantit un accès facile aux transports, commerces et écoles, ce qui en fait un bien attractif pour la location ou la résidence principale. La classe énergie et climat étant en catégorie E, une amélioration énergétique pourrait être envisagée. La copropriété comprend 11 lots, aucune procédure en cours, et la vente inclut tous les documents nécessaires. Prix attractif, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans le cœur de Lille.
En résumé
- Cet appartement F1 de 16.01 m² avec mezzanine, situé en rez-de-chaussée dans un immeuble de 1930, offre un espace optimisé pour un usage étudiant ou locatif dans le centre-ville de Lille.
- Son prix de 107 000 € est attractif, surtout compte tenu de la localisation exceptionnelle à deux pas de la Place de la République, ce qui garantit une forte demande locative.
- La copropriété comprend seulement 11 lots, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et sans surprises supplémentaires.
- Le logement dispose d’un chauffage individuel électrique, une cuisine coin équipée, et un toilet séparé, facilitant l’aménagement et l’usage quotidien.
- La classe énergie et climat étant en catégorie E, il existe une possibilité d’amélioration énergétique pour réduire vos futures dépenses.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 3:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406079
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 16.01 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 395 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 679 € - 919 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 395
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
395 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
