Maison ancienne de 87,25 m² avec garage à Saint Amant Roche Savine
Maison ancienne de 87,25 m² avec garage à Saint Amant Roche Savine
Description
Découvrez en exclusivité dans le secteur de Saint Amant Roche Savine cette charmante maison datant de 1850, entièrement rafraîchie avec soin. Avec ses 87,25 m² habitables répartis sur 4 niveaux, elle offre un espace de vie chaleureux et pratique. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une grande pièce de séjour de 30 m² lumineuse grâce à ses fenêtres, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. La maison dispose de 2 chambres confortables, ainsi qu’un bureau pour travailler ou se détendre. La salle d’eau équipée d’un WC et un toilette indépendant apportent un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée avec un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, accentuée par les poutres apparentes qui soulignent le charme de l’ancien. En complément, un garage non attenant de 29 m² vous permet de stationner votre véhicule ou de stocker vos affaires. Située dans un quartier calme, cette résidence est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. La maison bénéficie d’un classement énergétique classe E et d’un classement climat C. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 2420 € et 3330 € sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Les risques liés à la localisation sont consultables via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 87,25 m² répartis sur 4 niveaux propose un espace de vie lumineux avec une pièce à vivre de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis.
- Elle comprend 2 chambres confortables et un bureau, parfaits pour répondre à vos besoins personnels ou professionnels.
- Située dans un quartier calme de Saint-Amant Roche Savine, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
- Un garage non attenant de 29 m² est inclus, ajoutant une solution pratique pour stationner ou stocker vos affaires.
- Son classement énergétique classe E et climat C, avec des coûts d’énergie estimés entre 2420 € et 3330 € par an, représentent une opportunité à saisir pour un investissement durable.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4619242
- Prix: 49 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 87.25 m²
- Superficie du Terrain: 90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 337 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 420 € - 3 330 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 337
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
337 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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