Maison de 8 pièces avec cheminée et garage près d’Ambert – Livradois
Maison de 8 pièces avec cheminée et garage près d’Ambert – Livradois
Description
Découvrez cette charmante maison de 8 pièces située sur les monts du Livradois, à seulement 15 minutes d’Ambert. D’une superficie habitable de 140 m², elle dispose d’une belle cheminée et d’une grande cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une salle à manger avec cuisine séparée équipée, un bureau, une salle d’eau avec WC et un cellier. À l’étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu’un séjour supplémentaire. Au-dessus, se trouvent une pièce de rangement et un grenier. Les sous-sols offrent un espace chaufferie, un atelier et un garage. La maison est équipée d’un chauffage individuel, est en bon état, et possède une classe énergie D. La propriété est idéalement située pour profiter d’un environnement paisible et agréable.
En résumé
- Cette maison de 8 pièces offre une surface habitable de 140 à 145 m², avec un séjour spacieux et une grande cuisine équipée, parfaite pour une vie familiale confortable.
- Elle possède 3 chambres à l’étage, un bureau, ainsi qu’un séjour supplémentaire, avec une pièce de rangement et un grenier pour optimiser votre espace de stockage.
- Les sous-sols comprennent une chaufferie, un atelier et un garage, vous assurant praticité et fonctionnalité.
- Sa classe énergie D et la classe climat B indiquent une gestion énergétique raisonnable, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2350 et 3220 €.
- Située à seulement 15 minutes d’Ambert, dans les monts du Livradois, elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 11:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4400412
- Prix: 79 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 145.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 220 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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