Appartement T2 au cœur du Blanc-Mesnil avec balcon et stationnement
Appartement T2 au cœur du Blanc-Mesnil avec balcon et stationnement
Description
Situé en plein centre-ville du Blanc-Mesnil, cet appartement T2 récent et agréable offre un cadre de vie pratique et confortable. Il comprend une entrée avec rangements, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un séjour lumineux de 41,77 m² avec cuisine américaine équipée. Le séjour s’ouvre sur un balcon bien exposé de 3 m², idéal pour profiter du extérieur. L’appartement, en état d’habitation, nécessite quelques rafraîchissements pour une décoration moderne. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La copropriété, composée de 75 lots, est sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 550 € et 790 € (abonnements compris). La construction est récente, l’isolation et la chauffage électrique individuel assurent un confort optimal. La situation géographique, proche de toutes commodités, en fait une résidence idéale. Diagnostic énergétique : classe C, émisssions de gaz faibles, conforme aux normes en vigueur.
En résumé
- Cet appartement T2, situé en plein centre-ville du Blanc-Mesnil, bénéficie d'une superficie de 41,77 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il se compose d'une chambre avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse de 41,77 m² avec cuisine américaine équipée et un balcon exposé de 3 m², parfait pour profiter du soleil.
- La résidence récente, comprenant 75 lots, est équipée d'un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements quotidiens, et aucune procédure en cours ne menace la stabilité de votre investissement.
- Le logement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, un atout important dans cette zone urbaine.
- Son diagnostic de performance énergétique classe C et ses faibles émissions de gaz (classe GES A, émission de 4) garantissent une consommation maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 550 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4671853
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 41.77 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 75
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
