Maison en pierre à Valleroy – Idéalement située, sans jardin, à vendre rapidement
Maison en pierre à Valleroy – Idéalement située, sans jardin, à vendre rapidement
Description
EXCLUSIVITÉ À VALLEROY : Proposez cette charmante maison de ville mitoyenne construite en pierre, sans jardin, idéalement située à proximité des commerces et écoles. La propriété, construite en 1800, offre une surface habitable de 77,8 m² hors combles et sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un séjour spacieux de 31 m², d’une cuisine équipée de 10 m², d’une véranda de 6 m², d’un dégagement de 4,7 m² et d’un WC de 2,4 m². À l’étage, une chambre de 17 m², une salle de bain de 2,2 m² et une pièce supplémentaire de 4,5 m² peuvent accueillir famille ou invités. Les combles, aménageables en seconde chambre, offrent un potentiel d’évolution. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, d’un chauffage électrique récent, avec une électricité refaite, et possède un sous-sol complet. Elle se situe à quelques mètres de la boulangerie locale et proche des écoles, une localisation idéale pour une vie pratique. La maison sera vendue selon la classe énergie E, avec un budget annuel d’énergie estimé entre 1830 € et 2520 €. Contactez votre conseiller immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de ville en pierre, construite en 1800, offre une surface habitable de 77,8 m², idéale pour un projet de rénovation ou une première acquisition.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un séjour de 31 m², d’une cuisine équipée de 10 m², d’une véranda de 6 m² et d’un WC de 2,4 m², offrant un espace convivial et fonctionnel.
- À l’étage, une chambre de 17 m², une salle de bain de 2,2 m² et une pièce de 4,5 m² permettent d’accueillir une famille ou des invités, avec en plus des combles aménageables pour augmenter la surface habitable.
- La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d’un chauffage électrique récent et d’une électricité refaite, garantissant un bon niveau de confort et de sécurité.
- Située à proximité immédiate des commerces, notamment la boulangerie, et des écoles, cette propriété présente un emplacement stratégique pour une vie pratique et sereine.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4607073
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 520 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
